Abogados de herencias y testamentos en Santurtzi
Somos abogados especializados en herencias y testamentos en Bizkaia. Acompañamos a nuestros clientes en todo el proceso sucesorio, con un enfoque claro, riguroso y cercano.
Abogados de sucesiones y asesoría de herencias en Santurtzi
Ahorra tiempo, dinero y preocupaciones
con nuestro servicio integral de herencias
Gestión legal, fiscal, catastral y registral para la transmisión de bienes y declaración de herederos en Santurtzi.
Asesoría y representación legal en conflictos hereditarios, disputas entre herederos y juicios de herencias.
Cálculo, gestión del Impuesto de Sucesiones y asesoría fiscal para derechos y obligaciones hereditarias en Santurtzi.
Redacción de testamentos, planificación sucesoria, trámites notariales y asesoría sobre donaciones en Santurtzi.
Diseño, valoración y formalización del pacto sucesorio, con optimización fiscal y coordinación notarial.
Gestión completa de donaciones: valoración del bien, asesoramiento fiscal, liquidación del impuesto y coordinación notarial.
Gestoría de herencias en Santurtzi
Nos encargamos de todo, para que tú te puedas centrar en lo importante
Para muchas familias de Santurtzi, la tramitación de una herencia supone enfrentarse a gestiones que no siempre se pueden atender con facilidad: recopilación de documentos, coordinación entre herederos y toma de decisiones que conviene abordar con calma y buen asesoramiento. Acompañamos de forma habitual a personas de Santurtzi en todo este proceso, tanto en herencias sencillas como en procedimientos más complejos, ofreciendo una orientación clara desde el primer momento.
Nos ocupamos de organizar y coordinar todos los trámites necesarios ante las distintas administraciones y organismos implicados en Bizkaia, evitando desplazamientos innecesarios y los retrasos habituales cuando el procedimiento no está bien planificado. Desde la obtención de la documentación y la declaración de herederos hasta la liquidación del impuesto de sucesiones y la inscripción de los bienes, mantenemos el control completo del expediente.
La experiencia con herencias de vecinos de Santurtzi nos permite anticipar las dificultades más comunes y ofrecer soluciones prácticas adaptadas a cada familia. Durante toda la tramitación mantenemos un contacto cercano con el cliente, resolviendo dudas y actuando como interlocutores ante las distintas administraciones para que pueda afrontar la herencia con seguridad, orden y tranquilidad.
Lo que cambia si la herencia es de Santurtzi
En Santurtzi el tipo de la plusvalía varía mucho según los años que el fallecido tuvo el inmueble: del 5 % al 15 %. La ordenanza bonifica al 100 % las herencias de la familia directa «en lo que se refiere al domicilio del adquirente». Los inmuebles se inscriben en el propio Registro de la Propiedad de Santurtzi, en la calle Sabino Arana.
5–15 %
Tipo de la plusvalía municipal, según los años que el fallecido tuvo el inmueble
100 %
Bonificación a la familia directa «en lo que se refiere al domicilio del adquirente»
Tierra llana
Todo el municipio, a efectos del Derecho Civil Vasco
Registro propio
Registro de la Propiedad de Santurtzi, calle Sabino Arana
Plusvalía municipal en Santurtzi
La plusvalía se calcula sobre la base imponible, no sobre el valor del piso. En Santurtzi el tipo es del 5 % si el fallecido tuvo el inmueble hasta siete años, del 15 % entre ocho y dieciséis, y del 8 % a partir de diecisiete.
La ordenanza bonifica el 100 % de la cuota en las herencias a favor del cónyuge o pareja de hecho, los descendientes y los ascendientes, «en lo que se refiere al domicilio del adquirente», según su literalidad. El plazo para declarar es de un año desde el fallecimiento.
Datos revisados el 24/09/2026 según la ordenanza fiscal vigente de Santurtzi.
La plusvalía en Santurtzi
Tipo de gravamen5 % (0 a 7 años) · 15 % (8 a 16) · 8 % (17 a 20 o más)
Bonificación por herencia100 % a cónyuge o pareja, descendientes y ascendientes, en lo que se refiere al domicilio del adquirente
Plazo1 año
DóndeAyuntamiento de Santurtzi
Tipo de gravamen de la plusvalía en Santurtzi
Según los años que el fallecido tuvo el inmueble
Fuente: Ordenanza fiscal municipal nº 7 de Santurtzi, en vigor desde el 01/01/2026.
Tierra llana: troncalidad y comunicación foral en Santurtzi
Todo el término municipal de Santurtzi es tierra llana (infanzonado) a efectos de la Ley 5/2015 de Derecho Civil Vasco, porque no figura entre las villas que el artículo 61.2 excluye. En una herencia eso tiene dos consecuencias.
Troncalidad
Los inmuebles situados aquí pueden quedar sujetos a troncalidad cuando concurren las condiciones legales, incluida la existencia de parientes tronqueros. La ley determina quiénes lo son atendiendo al origen del bien y a la relación familiar (arts. 63, 66 y 68). Si una disposición mortis causa vulnera esos derechos, la cláusula testamentaria o sucesoria puede ser anulada a instancia de los parientes legitimados dentro de cuatro años desde que conocen el acto y, en todo caso, desde la inscripción en el Registro de la Propiedad (art. 69.2).
Régimen del matrimonio
Si ambos cónyuges eran vecinos de la tierra llana y no otorgaron capitulaciones matrimoniales, su régimen es la comunicación foral de bienes (art. 127.2): todos los bienes se hacen comunes por mitad, cualquiera que sea su procedencia (art. 129), y la comunicación se consolida cuando uno de ellos fallece dejando hijos o descendientes comunes (art. 132). Esto determina qué parte del patrimonio forma la herencia.
Pisos y locales en suelo urbano. Si lo heredado es un piso o local en suelo urbano, venderlo después no exige llamamiento previo a los parientes tronqueros: la ley excluye ese derecho de adquisición preferente en suelo urbano y urbanizable sectorizado (art. 74).
Dónde se hace cada trámite de una herencia de Santurtzi
Notaría
Distrito notarial de Barakaldo. Para la declaración de herederos sin testamento es competente, a elección de quien la solicita, el notario del último domicilio o residencia habitual del fallecido, el del lugar donde esté la mayor parte de su patrimonio o el del lugar del fallecimiento, o uno de un distrito colindante (art. 55 Ley del Notariado).
Impuesto sobre Sucesiones
Hacienda Foral de Bizkaia (cómo funciona el Impuesto de Sucesiones en Bizkaia). No hay oficina foral en Santurtzi; la más próxima es el SIAC de Portugalete (General Castaños 41). Oficinas de Hacienda Foral · cita previa 94 406 80 00.
Gestión de herencias en Santurtzi
¿Por qué somos tu mejor opción?
Ofrecemos un servicio integral de gestión de herencias en Santurtzi, con un enfoque personalizado que no se limita a realizar unos trámites. Aquí te asesoramos para que cada decisión legal, fiscal y patrimonial sea la más conveniente para ti y tu familia.
Gestión integral de herencias
Todo el proceso en un solo lugar, para que ahorres tiempo y no te preocupes de trámites y papeleos.
Acompañamiento y asesoría
Somos tu asesor personal en cada etapa del proceso, para que tomes decisiones seguras y bien fundamentadas.
Expertos en derecho sucesorio
Expertos en Derecho Civil Vasco, te ofrecemos una gestión precisa y adaptada a cada caso.
Reducción del impacto fiscal
Te ayudamos a minimizar la carga fiscal de tu herencia, cumpliendo siempre con la legalidad vigente.
Transparencia y confianza
Te ofrecemos presupuestos claros y sin sorpresas, explicando cada paso del proceso para que decidas con total tranquilidad.
Experiencia y resultados
Más de 10 años gestionando herencias con rigor, eficacia y la confianza de cientos de clientes satisfechos.
Abogados especialistas en herencias en Santurtzi
Expertos legales en sucesiones
y conflictos hereditarios
Somos abogados especializados en herencias en Bizkaia y ofrecemos soluciones a medida para cada familia. Te acompañamos en situaciones complejas como disputas entre herederos, impugnaciones de testamento, renuncias, particiones o herencias con deudas, actuando con seriedad y total transparencia para proteger tus derechos y evitar procesos judiciales innecesariamente largos.
Herencias Bizkaia
Opiniones de nuestros clientes
En un asunto tan serio como una herencia queríamos estar tranquilos, y en Herencias Bizkaia lo conseguimos. Se nota que son profesionales con mucha experiencia: analizan cada detalle, te asesoran sobre el mejor planteamiento fiscal y se ocupan de todos los trámites. Saber que todo está bien hecho y sin sorpresas da muchísima paz. Un servicio excelente y muy recomendable.
Mi experiencia con Ainhoa y el equipo de Herencias Bizkaia ha sido muy cercana y humana. En un momento complicado, se agradece tanto trato y comprensión. Me sentí acompañada en todo momento, y además pude hacer toda la gestión en euskara, algo que para mí fue muy importante. Ainhoa es una persona muy atenta y resolutiva. Eskerrik asko bihotzez por todo vuestro apoyo.
Contactamos con Herencias Bizkaia por recomendación y ha sido una gran ayuda. Desde el primer momento Ainhoa nos explicó con total claridad cómo sería el proceso y qué pasos debíamos seguir. Se encargaron absolutamente de todo: trámites, certificados, impuestos… sin que tuviéramos que preocuparnos por nada. La sensación de comodidad y confianza ha sido total. Mila esker, Ainhoa.
Tramitación de herencias en Santurtzi
En esta sección respondemos a las dudas más comunes sobre la tramitación de herencias en Santurtzi, para que tengas toda la información necesaria y tomes decisiones con confianza y seguridad.
¿Por qué cambia tanto el tipo de la plusvalía en Santurtzi?
Porque depende de los años que el fallecido tuvo el inmueble: 5 % hasta siete años, 15 % entre ocho y dieciséis y 8 % a partir de diecisiete.
¿En qué Registro se inscribe un piso heredado en Santurtzi?
En el Registro de la Propiedad de Santurtzi, calle Sabino Arana 8.
¿Es recomendable contar con asesoramiento profesional para tramitar una herencia en Santurtzi?
No es obligatorio, pero sí muy recomendable. La tramitación implica decisiones legales y fiscales importantes, y contar con asesoramiento desde el principio ayuda a evitar errores, reducir tiempos y afrontar el proceso con mayor tranquilidad y seguridad.
¿Qué ocurre si algunos herederos no viven en Santurtzi?
Es una situación muy frecuente. La herencia puede tramitarse igualmente coordinando la documentación y las firmas necesarias a distancia, evitando desplazamientos constantes y facilitando que todos los herederos participen en el proceso de manera segura y organizada.
¿Qué ocurre si hay varios herederos y no se ponen de acuerdo?
Si no existe acuerdo, la herencia permanece indivisa y puede ser necesario recurrir a mediación o a un procedimiento formal para desbloquear la situación.
¿Qué pasa si el fallecido tenía préstamos o créditos pendientes?
Las deudas forman parte de la herencia y deben analizarse antes de aceptar, ya que pueden condicionar la decisión y la forma de aceptación.
¿Qué impuestos hay que pagar al heredar en Bizkaia?
La herencia está sujeta al Impuesto de Sucesiones, cuya cuantía depende del parentesco, del valor de los bienes y de las bonificaciones aplicables en Bizkaia.
¿Dónde puedo informarme sobre todo el proceso de una herencia en Bizkaia?
Si quieres conocer con más detalle cómo se desarrolla cada fase del procedimiento sucesorio, puedes consultar nuestra guía completa sobre herencias en Bizkaia, donde explicamos paso a paso cómo funciona el proceso, qué trámites son necesarios en cada momento y qué decisiones conviene valorar antes de aceptar o rechazar una herencia.
Cómo llegar a nuestro despacho desde Santurtzi
La línea 2 de metro une Santurtzi con Abando en 27 minutos, y Kabiezes en 29, según Metro Bilbao. Nuestro despacho está en Barroeta Aldamar 4 (Bilbao), a unos 250 metros de la estación de metro de Abando.
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